전세사기에 대한 뉴스가 빈번히 나오고 있습니다.전세계약 시 기본적으로 확인해야 할 항목들을 절차별 나열하였으니 꼭 확인하세요.대한민국 거주를 위해서는 꼭 알아야 할   주택임대차 계약 시 주의사항, 주택입대차 절차별 유의사항  전세사기 예방 체크리스트👆️ 주택 고르기  1. 주택시세 알아보기 원하는 주택 인근의 공인중개사 또는 분동산 관련 인터넷 사이트, 안심전세 포털, 앱 등으로 시세 먼저 확인  2. 등기 부둥 본 확인하기 임차할 주택의 선순위 대출, 압류 여부 등을 확인하기  ※ 주의사항 깡통전세란? 임차한 주택의 가격이 '임차보증금 + 선순위권리가액' 보다 적어서 임차보증금을 돌려받을 가능성이 낮은 임대차계약  주택시세가 임차보증금과 선순위권리가액의 합계액보다 충분히 높은 주택을 고르는 것이 안..

소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 4,200만원 절감 등 주거공급 활성화 지원 - 서민 주거생활 안정화 및 지방 건설경기 활성화 등을 위해 소형주택·지방 미분양 아파트 취득시 주택 수 제외 - 영세체납자의 기초생활보장을 위해 예금·급여 등 압류금지 기준금액 185만원에서 250만원으로 완화 - 「지방세기본법」, 「지방세징수법」, 「지방세법」 시행령 등 개정안 3월 19일국무회의 의결, 3월 26일 공포 즉시 시행 예정 전세사기 예방방법 보기👆️ 1.10일 주택공급대책 관련 지방세 지원 1. 최근 주택 구입·보유 부담의 증가와 전세사기 영향 등으로 주택 매수 심리가 얼어붙고 주택 공급도 위축된 상황에서 국민의 주거 안정을 적극지원하기 위해 주로 임대로 사용되는 다양한 소형주택(非아파트)의 공급 활성화..

주택임대차란? 임대인(집주인)이 임차인(집을 빌리는 사람)에게 집을 빌려주는 대가로 임대인에게 임차인이 일정한 금전(보증금, 월세 등)을 지급할 것을 약속함으로써 성립하는 계약  전세보증금만 지급하고 월세없이 집을 빌리는 방법  반전세 또는 월세 보증금을 주고 월세도 지불하면서 집을 빌리는 방법  *반전세는 일반적으로 보증금이 전세보다는 저렴하되, 그만큼 월세를 지불하는 계약을 의미 전세사기 예방벙법👆️ 주택임대차보호법의 주요개념  주택임대차보호법 주택임대차 시 임차인(집을 빌린 사람)과 임대인(집주인)의 권리와 의무를 규정하는 법률  1. 대항력 임차인이 제3자에게 임차사실 및 관련내용을 주장할 수 있는 법률적 힘  2.우선변제권 임차주택이 경.공매에 넘어갈 경우, 낙찰대금에서 다른 체권자보다 우선하..

내 자산관리와 금전적 안정을 위해 강의 신청 후 목표달성에 도전 합니다.